Waldstadt Bad Freienwalde

Die Aufgabe

Gemeinsam mit der Stadt Bad Freienwalde, dem Landkreis und Investoren wurden Möglichkeiten der sinnvollen Nutzung der Konversionsliegenschaften in der Oderstadt erörtert. Für die ehemaligen Mannschaftsunterkünfte auf dem Gelände der „Waldstadt“ Bad Freienwalde sollte durch die Architektur- und Ingenieurbüro GmbH eine Konzeption für den Umbau der Mittelganghäuser zu Wohnungen erarbeitet werden.

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Wichtige Prämisse für den Begriff Waldstadt war, dass die regelmäßige, hofartige Anlage der ehemaligen Mannschaftsunterkünfte, umgeben von einem wertvollen hohen Baumbestand, erhalten werden konnte. Sieben dieser Mittelganghäuser wurden zu einer Wohnanlage mit 235 Sozialwohnungen umgestaltet.

Die Lösung

Unter Berücksichtigung der vorhandenen Baustruktur entstanden großzügige Lösungen für die Treppenhäuser, Flure und Wohnungen. Jede Wohnung hat ihre eigene Grundrisslösung und Einzigartigkeit. Eine besondere Attraktion sind die Maisonettewohnungen im Dachgeschoß. Jedes Haus erhielt eine Dachheizzentrale zur Wärme- und Warmwasserversorgung. An den Längsseiten der Häuser wurden für die Wohnungsnutzung und zur Belebung des äußeren Erscheinungsbildes Balkone angebaut. Die Freiflächen wurden für die Wohnanlage komplett umgestaltet. Es entstanden Parkplätze, Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und ein großer Spielplatz.

Schlußbemerkung

Die Planung der Umnutzung der Mannschaftsquartiere zu Wohngebäuden tangierend erarbeitete das Büro auch an Nutzungskonzepten und am Bebauungsplan für das anschließende Gelände des ehemaligen Exerzierplatzes und der Panzergaragen. Der genehmigte Bebauungsplan für das Gelände liegt seit Oktober 2000 vor.
Nun befindet sich das Projekt in der Entwurfs- und Vermarktungsphase. Erste Entwürfe für eine Bebauung des Geländes mit Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern wurden durch aib erarbeitet.